Dieses sanierungsbedürftige Traditionsgasthaus befindet sich zwischen Reiterkaserne und Odilieninstitut in unmittelbarere LKH Nähe.
Die angegebene Ablöse in der Höhe von € 67.500,- zzgl. 20% USt. ist rechtlich gesehen die Kaufsumme, da in diesem Fall das Unternehmen veräußert wird.
Dieses Unternehmen besitzt einen aufrechten unbefristeten Mietvertrag aus dem Jahre 1941 und ist somit unter Einhaltung aller Mietbedingungen unkündbar.
Da die Miete im Jahr 2024 auf die "Angemessenheit" angehoben wurde ist in Zukunft nur mehr eine gesetzliche Indexierung zu erwarten.
Raumaufteilung:
Diese Geschäftsräumlichkeiten umfassen im EG ca. 111,31qm bestehend aus:
1 Gastraum
1 Schankraum
2 extra Zimmer
1 Küche (6-Flammiger Gasherd)
1 Gang
2 Waschräume
2 Toiletten
1 Pissoir
1 von außen begehbarer Kühlraum
1 Abfallraum
Weiters gibt es einen externen Abstellraum mit ca. 17,04qm, einen Getränkekeller straßenseitig ca. 26,88qm und zwei Kellerräume hofseitig mit ca. 44,19qm.
Im Parkplatzbereich vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen Gastgarten beim Magistrat Graz anzumelden.
Die Verabreichung von Kebab und Pizzen ist untersagt.
Sie wollen Ihr neues gastronomisches Unternehmen starten, hier biete sich eine top-Gelegenheit dazu.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
