In einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 20 Reihenhäusern, verteilt auf drei Bauteile, stehen mehrere hochwertig ausgestattete Häuser zur Miete bereit. Dieses lichtdurchflutete Reihenhaus mit rund 98 m² Wohnfläche befindet sich im mittleren Bauabschnitt der Anlage und überzeugt durch einen Blick ins Grüne, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Dieses moderne Reihenhaus im vordersten Bauteil C bietet auf 98,45 m² Wohnfläche durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Blick ins Grüne. Zwei Ebenen sorgen für komfortables Wohnen mit ausreichend Platz für Paare, Familien oder Homeoffice.
Im Erdgeschoss erwarten Sie:
- Ein heller Vorraum
- Ein Gäste-WC
- Eine großzügige Wohn-Ess-Küche mit ca. 33 m², offen gestaltet für gemütliches Beisammensein
- Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten
- Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Im Obergeschoss finden Sie:
- Ein Schlafzimmer mit ca. 13 m²
- Zwei weitere Zimmer mit ca. 12 m², ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Ein modernes Badezimmer
- Einen zusätzlichen Abstellraum
Ausstattungshighlights:
- Fernwärme-Heizung – nachhaltig & effizient
- Rollläden an allen Fenstern – für Privatsphäre und Sonnenschutz
- Zwei Carport-Stellplätze – direkt beim Haus
- Außenliegender Kellerersatzraum – zusätzlicher Stauraum im Freien
- Schlüsselfertig – auf Wunsch gegen Aufpreis möbliert
Miete & Konditionen:
- Gesamtbelastung inkl. Heizung, Betriebskosten und Parkplätze: ca. € 1.543,37
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Besichtigung & Verfügbarkeit:
Es stehen derzeit mehrere Reihenhäuser mit 95–105 m² Wohnfläche zur Auswahl – alle mit ähnlichem Grundriss, Terrasse & Garten. Die Gesamtmiete variiert je nach Größe. Bezug ab sofort möglich!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das Wohnbauprojekt befindet sich in der naturnahen Gemeinde Tillmitsch, eingebettet in die idyllischen Hügel der Südsteiermark. Hier wohnen Sie im Grünen, umgeben von malerischer Landschaft – genießen Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt Leibnitz. Tillmitsch bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Graz.
Die Liegenschaften befindet sich in einer wenig befahrenen Seitengasse in einer familiären Wohngegend. In unmittelbarer Nähe zum Projekt befindet sich der Aldriansee mit dem bekannten "Ankerpunkt", wo sich mediterrane Lebensfreude und das Flair Ibizas vereinen lässt. Zudem laden direkt vor Ihrer Haustür Rad- und Wanderwege entlang der Mur zur aktiven Erholung ein.
