Moderne Neubauwohnung mit 12 m² Balkon und zwei Stellplätzen
Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2019 bietet 67,21 m² Wohnfläche, einen 12 m² großen Balkon sowie einen separaten Abstellraum mit 4,22 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC.
Highlights der Wohnung:
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Effiziente und umweltfreundliche Heizung
- Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
- Elektronische Rollläden
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Hohe Decken für angenehmes Wohngefühl
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe von Söding, mit optimaler Anbindung: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, während sich die Natur nur wenige Gehminuten entfernt befindet – ideal für Spaziergänge und Erholung.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Pultdach
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 28.04.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3500 m
- Krankenhaus 9500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Fläche ca. 67,21 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 230.000,00 € |
Betriebskosten: | 126,30 € |
Warmwasser: | 10,00 € |
Umsatzsteuer: | 12,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 148,93 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7772/857
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,21 m2
- Wohnfläche ca. 67,21 m2
- Lagerfläche ca. 4,22 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 28.04.2027
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung