Moderne Neubauwohnung mit 12 m² Balkon und zwei Stellplätzen
Beschreibung
Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2019 bietet 67,21 m² Wohnfläche, einen 12 m² großen Balkon sowie einen separaten Abstellraum mit 4,22 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC.
Highlights der Wohnung:
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Effiziente und umweltfreundliche Heizung
- Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
- Elektronische Rollläden
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Hohe Decken für angenehmes Wohngefühl
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit optimaler Anbindung: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, während sich die Natur nur wenige Gehminuten entfernt befindet – ideal für Spaziergänge und Erholung.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Parkplatz
- Pellets
- Pultdach
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 28.04.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3500 m
- Krankenhaus 9500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Fläche ca. 67,21 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 230.000,00 € |
Betriebskosten: | 126,30 € |
Warmwasser: | 10,00 € |
Umsatzsteuer: | 12,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 148,93 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7772/857
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,21 m2
- Wohnfläche ca. 67,21 m2
- Lagerfläche ca. 4,22 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 28.04.2027
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung