Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit praktischer Aufteilung
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 41,5 m² Wohnfläche ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem ruhigen, gut geschnittenen Zuhause sind. Der effiziente Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls inkludiert.
Optimal als Erstwohnung, Pärchenwohnung oder Anlageobjekt.
Eckdaten:
- 41,5 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
- Bad mit Dusche
- Inklusive Kellerabteil und Tiefgaragenplatz
Ruhig, gepflegt, durchdacht – jetzt Besichtigungstermin sichern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wohnung befindet sich in der Berndorferstraße in Hirtenberg – einer Gemeinde im Bezirk Baden mit idealer Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen und der Bahnhof Hirtenberg sind bequem erreichbar. Die Nähe zur A2 sorgt für eine rasche Anbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Wien. Trotz der guten Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme Wohnumgebung in naturnaher Lage. Spazierwege, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Wienerwald bieten Lebensqualität für jede Lebensphase.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Rollladen
- Tiefgarage
- Toilette
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 9500 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 586,51 €
- Fläche ca. 41,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 586,51 € |
Miete: | 397,14 € |
Möbelmiete: | 51,45 € |
Betriebskosten: | 84,60 € |
Heizkosten: | 29,61 € |
Warmwasser: | 8,46 € |
Kühlung: | 8,46 € |
Umsatzsteuer: | 60,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 640,66 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7772/832
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 586,51 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,5 m2
- Wohnfläche ca. 41,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre