Teilmöblierter 73m² Bungalow mit 1749m² Grundstücksfläche (Bauland), 2 Terrassen und Garage für 369.000,00 € in Stattegg, Steiermark!





















Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Stattegg, Steiermark! Dieser moderne Bungalow bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur ins Wohnzimmer bringt.
Mit einer großzügigen Fläche von 73,04 m² ist dieses liebevoll modernisierte Haus ideal für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort für Naturliebhaber. Der Kaufpreis von 369.000,00 € stellt eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft dar.
Der Bungalow überzeugt durch eine offene Wohnküche, die mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet ist und einen einladenden Raum zum Kochen und Verweilen bietet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Familie oder Freunde genießen. Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster und Dusche sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und ermöglicht es Ihnen, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.
Besonders hervorzuheben sind die zwei einladenden Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob bei einem gemütlichen Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abend mit Freunden – hier finden Sie den perfekten Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den traumhaften Ausblick zu bewundern.
Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch praktischen Stauraum für Ihr Equipment oder Freizeitaktivitäten. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass Sie auch in Ihrem neuen Zuhause genügend Platz für all Ihre Dinge haben.
Die Verkehrsanbindung ist ideal – ein Bus bringt Sie bequem in die umliegenden Städte und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. So genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Stattegg, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Entdecken Sie die wunderbare Natur beim Wandern oder Radfahren und genießen Sie die herzliche Gemeinschaft, die diese Region zu bieten hat.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Stattegg erwartet Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieser charmante Bungalow in 8046 Stattegg, Steiermark, vereint ländliche Idylle in Stadtnähe. Umgeben von malerischer Natur, bietet die Lage Ruhe und Erholung, während die Nähe ein Sammeltaxi bequemes Pendeln in die Stadt ermöglicht. Perfekt für Familien und Naturliebhaber! Das möblierte Bungalow verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Infrarotheizung
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB E, 142.3 kWh/m2a
- fGEE E, 3,1
- gültig bis 22.10.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 5500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 5000 m
- Bank 5000 m
- Polizei 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Fläche ca. 73,04 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 369.000,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 61.500,00 € |
Betriebskosten: | 85,00 € |
Heizkosten: | 175,00 € |
Sonstiges: | 20,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 280,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7772/826
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 73,04 m2
- Wohnfläche ca. 73,04 m2
- Grundfläche ca. 1.749 m2
- Kellerfläche ca. 47,6 m2
- Terrassenfläche ca. 34,53 m2
- Garagenfläche ca. 23,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 142.3 kWh/m2a
- fGEE E, 3,1
- gültig bis 22.10.2033
- Baujahr 1971
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort