Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Tiefgaragenparkplatz
Beschreibung
Das im Jahr 2022 errichtete Wohnhaus überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und großzügigen Außenbereichen. Alle Wohnungen sind mit stilvollen Küchen, modernen Badezimmern und gut durchdachten Grundrissen ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind bereits in der Miete inkludiert.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet 83.75 m² Wohnfläche. Der große Wohn-Ess-Bereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur große Terrasse. Die moderne Küche ist bereits voll ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls inkludiert.
Wohnfläche: 83.75 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Separates WC: Ja
Abstellraum: Ja
Tiefgaragenplatz: Ja
Kellerabteil: Ja
Miete: € 1400 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom)
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese moderne Wohnung befindet sich in 8055 Graz, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, und die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 1250 m
- Bank 1250 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.400,00 €
- Fläche ca. 83,75 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.400,00 € |
Miete: | 1.272,73 € |
Umsatzsteuer: | 127,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.400,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7772/778
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.400,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,75 m2
- Wohnfläche ca. 83,75 m2
- Balkonfläche ca. 30,98 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort