Top sanierte 4-Zimmerwohnung im Zentrum von Frohnleiten mit kleinem Garten
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 95,76 m² in zentraler Lage von Frohnleiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Zinshauses mir 5 Einheiten und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Weiters hat man vor der Türe einen kleinen privaten Garten, den man im Sommer optimal nutzen kann.
Das separate Bad und WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem bietet ein großzügiges, trockenes Kellerabteil und ein Lagerraum mit 11,27 m² viel Stauraum. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken.
Die Wohnung wird mittels Luftwärmepumpe beheizt, das Warmwasser wird ebenfalls mit dieser aufbereitet.
Diese Wohneinheit kann auch mit drei weiteren, derzeit vermieteten Einheiten erworben werden.
Die genauen Unterlagen für das Wohnungspaket ersehen Sie unter unseren anderen Objekten auf Willhaben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Frohnleiten, eine charmante Stadt in der Steiermark, Österreich, bietet eine ideale Kombination aus Natur und urbaner Lebensqualität. Eingebettet in die malerische Landschaft des Murtals, zeichnet sich Frohnleiten durch seine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Graz aus, die in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, sowohl die Vorzüge der ruhigen, grünen Umgebung als auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen zu genießen.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 87 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 95,76 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
Betriebskosten: | 182,00 € |
Heizkosten: | 75,00 € |
Umsatzsteuer: | 33,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 290,20 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7772/279
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95,76 m2
- Wohnfläche ca. 95,76 m2
- Lagerfläche ca. 11,27 m2
- Gartenfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 87 kWh/m2a
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort