Neubau: 41,54 m² Wohnung mit 12 m² Balkon und Parkplatz (Top 2)
Beschreibung
Zur Vermietung steht diese ansprechende Wohnung mit einer Gesamtfläche von 41,54 m², inklusive eines großzügigen 12 m² Balkons sowie einem praktischen Kellerabteil und einem Carport-Parkplatz.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung aus, bestehend aus einem einladenden Vorraum, einem separaten WC, einem modernen Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 20 m² und einem komfortablen Schlafzimmer. Ein zusätzliches Kellerabteil mit einer Fläche von 5,74 m² bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Gesamtmiete beläuft sich auf 627,16 € pro Monat.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Carport
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB B, 35.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 9500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 604,51 €
- Fläche ca. 41,54 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 604,51 € |
| Miete: | 477,71 € |
| Garage: | 8,70 € |
| Betriebskosten: | 62,35 € |
| Heizkosten: | 12,46 € |
| Warmwasser: | 7,00 € |
| Umsatzsteuer: | 58,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 627,16 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7772/197
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 604,51 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,54 m2
- Wohnfläche ca. 41,54 m2
- Kellerfläche ca. 5,74 m2
- Balkonfläche ca. 12,06 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 35.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort